Материалы с тэгом: Легализация

Тема легализации объектов недвижимости, технологических и экологических процессов, утратившая актуальность в конце нулевых годов, вновь не является исключительно академической и с каждым днем все плотнее затрагивает физических лиц, предпринимателей, малый и средний бизнес.

В самом широком смысле под легализацией обычно понимают обычно законное сохранение объектов недвижимого имущества, обладающего признаками самовольного строительства. Это чрезмерно пространное определение требует уточнений.

Прежде всего, можно начать с экспликации понятия признаки самовольного строительства. Если попытаться агрегировать все возможные признаки в крупные группы, то можно выделить следующие группы признаков:
- объекты возведены на не предоставленном в пользование земельном участке;
- объекты размещены на земельном участке, у которого установленные виды разрешенного использования не допускают строительства;
- объекты построены без обязательных разрешений и согласований;
- объекты возведены с нарушением нормативных документов (в области строительства, экологии, санитарной безопасности и пр.).