В Арктическую зону РФ включена часть Республики Карелия (постановление Правительства РФ № 366 от 24.04.2020). В неё входят:
- Беломорский район,
- Кемский район,
- Лоухский район,
- город Костомукша.
Если ваш участок находится в этих районах, применяются льготы и особые условия для бизнеса.
1. Особенности проектирования предприятий в Арктике.
Разработка проектной документации для строительства в Арктической зоне Карелии требует учета:
- Сурового климата – низких температур, вечной мерзлоты, повышенных ветровых нагрузок;
- Повышенных требований к энергоэффективности зданий;
- Специфики грунтов, влияющей на выбор фундамента.
Проектные решения должны соответствовать СП (Сводам правил) и ГОСТам, регламентирующим строительство в северных регионах.
2. Получение разрешения на строительство: ключевые этапы.
- Подготовка земельного участка;
- Проверка вида разрешенного использования (ВРИ) участка;
- При необходимости – изменение категории земли или ВРИ;
- Получение ГПЗУ (градостроительного плана).
2.2. Разработка проектной документации
- Создание архитектурных и конструктивных решений с учетом арктических условий;
- Прохождение государственной экспертизы (если объект крупнее 1500 м² или имеет сложные конструкции);
- Согласование с Роспотребнадзором, МЧС, природоохранными ведомствами.
2.3. Оформление разрешительных документов
- Подача уведомления о планируемом строительстве (для объектов до 1500 м²);
- Получение разрешения на строительство через МФЦ или Госуслуги;
- После завершения работ – оформление разрешения на ввод в эксплуатацию.
3. Льготы для строительства в Арктической зоне Карелии
Предприятия, зарегистрированные в Арктической зоне, могут получить:
- Нулевой налог на имущество на 10 лет;
- Сниженные страховые взносы (7,6% вместо 30%);
- Субсидии на инфраструктурное подключение (до 20% затрат);
- Упрощенный порядок выделения земельных участков без торгов.
4. Почему стоит доверить проектирование и строительство профессионалам?
Строительство в Арктике требует специализированных знаний и опыта. Наша компания предлагает:
- Проектирование в Карелии с учетом климатических и нормативных требований;
- Полное сопровождение разработки проектной документации;
- Помощь в получении разрешения на строительство и согласовании с контролирующими органами.
Хотите построить предприятие в Арктической зоне с минимальными рисками? Оставьте заявку, и наши специалисты помогут реализовать ваш проект с учетом всех требований законодательства и климатических особенностей региона!