В начале 1920-х гг. в нашей стране были созданы первые комплексные проектно-изыскательские организации. В это время инженерные, архитектурные и экономические решения носили индивидуальный характер; отсутствовала унификация технологических, объемно-планировочных и конструктивных проработок, не было сметных нормативов и методики определения сметных цен на строительные материалы и ресурсы. Встал вопрос о создании государственных и научных организаций. Первым был организован научно-исследовательский и проектный институт путей сообщения. Затем появились: по стальным конструкциям — техническое бюро, созданное на базе фирмы «Бари»; по вяжущим материалам — «Госинсиликат» (1922); по сооружениям для переработки зерна — «Хлебопродукт» (1923); по угольным шахтам — проектная контора «Донуголь» (1925); по промышленному транспорту — бюро по проектированию промышленного транспорта (1926). Для расчетов металлоконструкций в 1925 г. был составлен первый советский сортамент проката. С 1925 по 1930 г. издано 36 выпусков технических норм.

Реализация любого инвестиционно-строительного проекта требует проработки всех его аспектов — от генерации бизнес-идеи и составления плана получения прибыли до обеспечения объекта недвижимости материальными и трудовыми ресурсами. По этой причине для достижения цели инвестиционно-строительного проекта необходимы квалифицированные специалисты в различных областях.

Одну из ключевых позиций в инвестиционно-строительном процессе занимают проектировщики, основными задачами которых являются сбор исходных данных, разработка предпроектных технических решений, подготовка проектной и рабочей документации, переговоры с застройщиком или с техническим заказчиком, участие в авторском надзоре и приемке в эксплуатацию построенных зданий, сооружений, линейных объектов и др.

Традиции Коммунжилпроекта имеют глубокие корни. 21 мая 1927 года Экономическое совещание РСФСР (ЭКОСО) приняло постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных Советов». Именно оно предопределило создание в системе коммунальных органов РСФСР специальных бюро технической инвентаризации, одним из которых в конце 30-х годов 20 века стала проектно-инвентаризационная контора Министерства коммунального хозяйства Карело-Финской АССР, получившая впоследствии название Коммунжилпроект.

До 1965 Коммунжилпроект года существовал как проектно-инвентаризационная контора Министерства коммунального хозяйства Карело-Финской, а затем Карельской АССР, а впервые как проектно-инвентаризационная контора упоминается в документах 1939 года. В 1965 году на базе Коммунжилпроекта были организованы две организации - Республиканское бюро технической инвентаризации и Республиканская проектная контора Министерства жилищно-коммунального хозяйства Коммунжилпроект.