Коллектив Коммунжилпроекта составили выпускники средних специальных учреждений и ведущих технических ВУЗов СССР, а с начала 60-х годов также выпускники Петрозаводского государственного университета, на котором с 1 сентября 1959 года открылась новая специальность «промышленное и гражданское строительство» на кафедре строительного дела лесоинженерного факультета ПГУ.

Многие будущие преподаватели строительного факультета Петрозаводского университета, известные специалисты и ученые начинали свой профессиональный путь в Коммунжилпроекте.

Известность в Карелии и за ее пределами Коммунжилпроект получил благодаря многолетнему сотрудничеству с выдающимися организаторами, инженерами и учеными. 

C  послевоенным становлением Коммунжилпроекта неотрывно связана фамилия Пионтек. Пионтек Казимир Антонович (1907 – 1967 гг.) – начальник РПК Коммунжилпроект - талантливый организатор и известный в Карелии строитель. При его непосредственном участии возводились значимые для республики объекты - объекты Беломорско-Балтийского канала имени Сталина, Музыкально-драматический театр Карело-Финской ССР, всесоюзный бальнеологический санаторий «Марциальные воды» и многие другие, его вклад в становление Коммунжилпроекта как республиканской проектной конторы трудно переоценить.

Логинский Хаим Исаакович (1908 – 1983 гг.) – талантливый педагог-архитектор, главный архитектор Коммунжилпроекта. Будущие техники-архитекторы Петрозаводского строительного техникума обучались у Логинского истории архитектуры, рисунку, живописи и архитектурному проектированию. Знаковые для Петрозаводска проекты Логинского: дом Совета Министров КФССР, улица Энгельса, Петрозаводский техникум городского хозяйства, вестибюль нового здания техникум.

Юрий Юханович Карма (1928 – 2006), архитектор, заместитель главного архитектора города Петрозаводска, главный архитектор Коммунжилпроекта. Юрий Юханович - создатель парков и скверов города Петрозаводска. С 1970 года Юрий Карма, работая главным архитектором Коммунжилпроекта, выполнил также проекты благоустройства центральных площадей Олонца, Питкяранты, проект планировки поселка Найстенъярви. Отдельной страницей творчества архитектора стали интерьеры. Многие петрозаводские кафе, магазины 1970-х годов, где присутствовали рука и душа архитектора Кармы, всегда привлекали хорошим вкусом и совершенным использованием отделочных материалов. Редчайший случай в практике, когда кафе или ресторан сохраняют интерьер так долго, как петрозаводская шашлычная «Кавказ», – с середины 1970-х и до сего времени без изменения.

Варухин Алексей Михайлович (родился в 1932) - с 1985 года - начальник Коммунжилпроекта. Алексей Михайлович - известный архитектор, строитель, Заслуженный работник строительного комплекса Карелии. Алексей Михайлович участвовал в проектировании зданий университета, жилых домов, школ, детсадов, больниц, ряда объектов в Костомукше.

Аюкаев Ренат Исхакович (1937 – 2012 гг.) - специалист в области очистки природных и сточных вод, доктор технических наук, профессор, заведующий кафедрой водоснабжения, гидравлики и водоотведения факультета промышленного и гражданского строительства в Петрозаводском государственном университете. Плодотворное сотрудничество Коммунжилпроекта с Ренатом Искаховичем в середине сложных 90-х и начала нулевых позволили сохранить организацию и сформировать плотный портфель заказов в области проектирования инфраструктурных объектов коммунального хозяйства. Известный ученый и талантливый предприниматель Ренат Исхакович был последовательным сторонником соединения потенциала науки и опыта проектировщиков, досконально знающих стандарты, нормативы, технологию согласований в инспектирующих службах и взаимосвязь проектных решений и законченных строительством объектов и, естественно, специалистов пуско-наладки и эксплуатации. Только благодаря этой позиции профессора Аюкаева, его партнеров по бизнесу и учеников, которых он привел в Коммунжилпроект, предприятию в первые десятилетия уже 21 века удалось адаптироваться к изменениям отраслевых рынков и внешней среды, и из проектной организации, объединившей опыт одного из старейших проектных институтов страны, преобразоваться в современную инжиниринговую компанию.

В советское время Коммунжилпроектом было запроектировано множество объектов (более 3500 титулов), имеющих важное значение для республики Карелия. Это школы, больницы, столовые, жилые дома, предприятия и объекты коммунального хозяйства (бани, прачечные, котельные, очистные сооружения), промышленные предприятия, объекты социальной сферы (интернаты для детей-инвалидов, престарелых, приюты для бездомных), учреждения культуры, церковные здания, спортивные сооружения и т.д.

В 1991 году в связи с расформированием министерства Республиканская проектная контора МЖКХ КАССР "Коммунжилпроект" была преобразована в Государственное предприятие "Карелкоммунжилпроект". В 1993 году организация была приватизирована трудовым коллективом; в результате приватизации было образовано Товарищество с ограниченной ответственностью "Коммунжилпроект".

В 1998 году в соответствии с новыми требованиями законодательства ТОО "Коммунжилпроект" было преобразовано в Закрытое акционерное общество "Коммунжилпроект". В сферу деятельности ЗАО "Коммунжилпроект" кроме проектной деятельности входила также деятельность по управлению недвижимостью.

В 2003 году в связи со сменой собственника и диверсификацией деятельности ЗАО "Коммунжилпроект" было трансформировано в ООО "Коммунжилпроектинвест", проектную организацию, основным и единственным видом деятельности которой являлась проектная деятельность. В созданную организацию перешел в практически полном составе изрядно сократившийся с начала девяностых штат специалистов-проектировщиков ЗАО "Коммунжилпроект" со всей созданной прошлыми поколениями специалистов материально-технической и интеллектуальной базой организации.

Адаптироваться к новым условиям отраслевых рынков и внешней среды и сохранить Коммунжилпроект позволили усилия профессора Аюкаева, его партнеров по бизнесу и учеников и коллег со строительного факультета Петрозаводского государственного университета, которых он привлек к сотрудничеству с проектной организацией в 2003 году.

После 2015 года после длительной подготовки Коммунжилпроекту наконец удалось воплотить в полной мере наработки по реализации децентрализованной модели бизнеса по реализации девелоперских проектов. За несколько лет Коммунжилпроект сформировал пул несвойственных ему постоянных заказчиков в Карелии, Ленинградской области, Зауралье и Крыму; сконцентрировался на реализации инфраструктурных проектов, которым обязан своим названием; усилиями команды были созданы предпринимательские суб-единицы, специализирующиеся в узких предметных областях, силами которых под маркой «Коммунжилпроект» в качестве строительной генподрядной организации и технического заказчика были реализованы несколько крупных объектов; командной Коммунжиппроекта разработаны и апробированы эффективные инструменты в области финансирования строительных проектов (факторинговые модели); возобновлены научно-исследовательские разработки в области искусственного интеллекта и нечеткой логики, результатами которых стала разработанная семантическая база знаний в области проектирования инфраструктурных объектов.

Коммунжилпроект сегодня – группа компаний полного цикла, которая выполняет исследовательские, проектные и строительно-монтажные работы на объектах промышленного и гражданского строительства. Одноименная проектная организация осуществляет разработку проектно-сметной документации как для целей группы, так и для собственных заказчиков.

Подробно с историей Коммунжилпроекта можно познакомиться в базе знаний