Блог

Собака кусает человека — это не новость, если только он не издатель газеты. Если актер кусает собаку, это не новость — это паблисити.

Строительство многоквартирного жилого дома

20 марта 2017 г.

Коммунжилпроект приступил к реализации проекта первого дома "зеленого" жилого комплекса. Энергетическая эффективность и экологически благоприятные условия для проживания жителей дома являются основными целями проекта.

В основе проектных решений - ранее разработанная концепции "зеленого" жилого комплекса, при подготовке которой удалось установить, что наиболее значимой для условий Северо-Запада категорией оценки устойчивости среды обитания является категория «Энергосбережение и энергоэффективность» и далее со значительным отрывом от нее "Качество архитектуры и планировки объекта". Прочие категории оценки устойчивости среды обитания жителями Северо-Запада России рассматриваются как неприоритетные.

Сообразно указанным выводам запроектирован 3 этажный многоквартирный жилой дом, во всех помещениях которого преобладают хорошее естественное освещение и необходимая степень инсоляции, что благоприятно сказывается на тепловом балансе зданий.

Основным материалом наружных стен выбраны блоки из газобетона. При достаточной несущей способности и механической прочности этот материал отличается и высокими показателями теплозащиты.

При подготовке концепции "зеленого" жилого комплекса были определены показатели энергоэффективности, включая и требования к теплозащите. Исходя из них толщина стен из газоблоков в ряде случаев достигает 600 мм, и такие стены вполне отвечают образу архитектуры объекта.

Особое внимание уделялось рациональному использованию площади дома. Все квартиры в доме имеет балконы и большие (от 14 кв. м) кухни. Подвальные помещения запланированы функционально полезными. В частности, для всех квартир выделены отдельные кладовые.

Система теплоснабжения здания запроектирована от геотермальных тепловых насосов. В качестве источника низкопотенциальной тепловой энергии используется теплота верхних слоёв земли, которая забирается через скважины – вертикальные грунтовые теплообменники. Данное инновационное решение позволяет сократить размер коммунальных платежей будущих жителей дома в 3 раза.

Предусматриваются электронные системы управления водопотреблением, устанавливаются ограничители расхода воды, применятся водосберегающие краны и смесители, унитазы с двойным сливом, серая и дождевая вода для смыва в туалетах.